Недвижимость в Чехии, как купить
В настоящее время стало очень модно, или популярно приобретать недвижимость заграницей. В дальнейшем используют эту недвижимость для того, что бы жить на проценты. Многие люди думают, что это очень сложно и мечта такая недостижимая. Однако, мечта может исполниться, если купить жилой дом в Чехии.
В Чехии, распространено покупать жилые дома и сдавать их в аренду. Неопытному человеку кажется, что сделать это трудно, так как цены на рынке недвижимости запредельно высокие. На самом деле, все намного проще и цены намного ниже, чем кажется. Вот буквально этой весной в центре Праги можно было купить дом из 8 квартир всего 1.7 миллион евро. Да в Москве хорошие квартиры в центре намного больше стоят. Однако, дома в Чехии по такой цене больше исключение, чем правило. Рассматривая цены на квартиры в Москве, то 5 квартир в центре Москвы равны стоимости жилого дома в Карловых Варах или Праге. Правда, дом не будет в самом центре. Но даже дома в центре чешской столицы или в крупных городах Чехии, по стоимости дешевле, чем в России.
Чешские аналитики говорят что инвестиционная привлекательность покупки дома до реконструкции, по соотношению с этим же домом после реконструкции и сдачи в аренду, может достигать 30-45%. Согласитесь, что во времена кризиса это довольно высокий показатель. Большинство предложений по покупке и продаже жилых домов в Чехии проходит через риэлтерские агентства. Хотя, очень часто Карловых Варах, можно увидеть объявления «Дом выставлен на продажу». Вот тут то и нужно подумать и правильно оценить ситуацию, стоит ли покупать такой дом. Выставлен он на продажу только потому, что собственник просто поменял бизнес, неправильно вел бизнес и не смог получить желаемый результат, насколько квартиры в этом доме пользуются спросом и т.д. Оценить это может только профессиональный риэлтер, знающий не только тонкости рынка, но и историю дома.
Поэтому самому заниматься покупкой недвижимости в Чехии не стоит, для этого есть профессионалы, которые находятся достаточно давно на рынке недвижимости, и очень тесно сотрудничает не только с крупнейшими чешскими риэлтерскими агентствами, юристами, оценщиками, но и хорошо знают систему работы государственных органов страны. Это позволяет им собрать полную характеристику выбранного дома. Именно это позволяет им предлагать по-настоящему привлекательные инвестиционные объекты своим клиентам, а не просто продавать то, «что плохо лежит и недорого стоит».
В Чехии, распространено покупать жилые дома и сдавать их в аренду. Неопытному человеку кажется, что сделать это трудно, так как цены на рынке недвижимости запредельно высокие. На самом деле, все намного проще и цены намного ниже, чем кажется. Вот буквально этой весной в центре Праги можно было купить дом из 8 квартир всего 1.7 миллион евро. Да в Москве хорошие квартиры в центре намного больше стоят. Однако, дома в Чехии по такой цене больше исключение, чем правило. Рассматривая цены на квартиры в Москве, то 5 квартир в центре Москвы равны стоимости жилого дома в Карловых Варах или Праге. Правда, дом не будет в самом центре. Но даже дома в центре чешской столицы или в крупных городах Чехии, по стоимости дешевле, чем в России.
Чешские аналитики говорят что инвестиционная привлекательность покупки дома до реконструкции, по соотношению с этим же домом после реконструкции и сдачи в аренду, может достигать 30-45%. Согласитесь, что во времена кризиса это довольно высокий показатель. Большинство предложений по покупке и продаже жилых домов в Чехии проходит через риэлтерские агентства. Хотя, очень часто Карловых Варах, можно увидеть объявления «Дом выставлен на продажу». Вот тут то и нужно подумать и правильно оценить ситуацию, стоит ли покупать такой дом. Выставлен он на продажу только потому, что собственник просто поменял бизнес, неправильно вел бизнес и не смог получить желаемый результат, насколько квартиры в этом доме пользуются спросом и т.д. Оценить это может только профессиональный риэлтер, знающий не только тонкости рынка, но и историю дома.
Поэтому самому заниматься покупкой недвижимости в Чехии не стоит, для этого есть профессионалы, которые находятся достаточно давно на рынке недвижимости, и очень тесно сотрудничает не только с крупнейшими чешскими риэлтерскими агентствами, юристами, оценщиками, но и хорошо знают систему работы государственных органов страны. Это позволяет им собрать полную характеристику выбранного дома. Именно это позволяет им предлагать по-настоящему привлекательные инвестиционные объекты своим клиентам, а не просто продавать то, «что плохо лежит и недорого стоит».
Комментариев нет:
Отправить комментарий